离婚的情况越来越普遍,而离婚后涉及最多的就是财产问题。
随着社会的发展,离婚已经成为了一个普遍现象。
目前中国的离婚率越来越高,
其主要原因是房产抵押贷款。
对于很多夫妻而言,结婚后买房,往往需要根据双方的经济状况进行划分,而房子是婚前个人财产,离婚时无过错方有权要求分割。
1、一方婚前的存款,另一方视为共同共有的房屋
在现实生活中,由于各种各样的因素,夫妻之间会购买一套房产进行共用。
比如有的家庭婚后的储蓄中存在着房屋买卖,双方对这些房产的处理方式不同,导致婚后的不动产使用价值和增值部分发生变化,这时需要根据实际情况做出相应的调整;
如果是一方婚前购买了房产,但另一方不同意继续居住的,则需要按照一定的比例分割该房子;
如果是夫妻二人婚前签订的协议或者赠与合同中确定只归属于自己份额的,在这种情况下需要按照一定比例予以返还;
但是如果是夫妻双方已经签订了一份约定或者是协议的内容并对所购置房产进行了评估之后取得该套房的产权登记,那么,就需要按约定的比例进行分配。
2、因出轨离婚后,房地产如何分割?
离婚后,房产如何分割是一个复杂的问题。
一方面需要根据婚姻关系存续期间的情况和离婚的原因来判断如何分配房产。
根据我国《民法典》第1091条规定:“当事人请求人民法院判决放弃上述土地承包经营地的土地,人民法院应予支持。”也就是说,离婚后房屋是夫妻共同所有,因此应当按照双方协商一致的原则处理。
另一方面,为了保证房屋的合理性,法院应考虑以下几个条件:
(1)双方当事人均具有住房条件的,应当予以支持。
《物价市场价格统计表》,自2002年1月30日起计算到2009年的收益,其中房价的平均值为27万元人民币,比上年下降了不少。
这表明购房者对购房者的重视程度较高,因此可以理解为对购房者的重视程度很高。
(2)离婚后,由哪一方抚养子女,应当予以支持?
物价市场价格统计表》显示,2021年初以前,全国房价最低,仅9元左右的新一线城市有39.4万平方米,而在2020年后,这个数字也降到了近3倍以上。
(3)离婚后,由谁承担抚养孩子的费用,应当给予负担?
法律的解释是:按照最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第五条第一款的规定,离婚后子女抚养问题是第一项规定的,因为从孩子成长的角度来看,父母双方都应该优先考虑子女的利益,而这也就要求了离婚子女的赡养费。
综上所述,
